France › Eyragues › Rue du Moulin › n° 21

21 Rue du Moulin, Eyragues

Vendu 556 000 € (5 055 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 13630116 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 854 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue du Moulin2 336 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Eyragues3 254 €/m² 604 ventesPrix à Eyragues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 055 €/m² en 2024 · +116 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 854 € À 5 055 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2024 n° 21 · Maison · 6 p. 22/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 556 000 €5 055 €/m² 5 055 €

13/04/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 13/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 000 €2 854 €/m² 2 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Moulin, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−36 %1 494 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025 n° 15+3 %2 404 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI2 854 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 25lot atypique6 384 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 29−8 %2 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 5655+24 %2 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017

RUE DU MOULINMÉDIANE DE LA RUE 2 336 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−30 %1 637 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2021 n° 12+16 %2 701 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2022 n° 14+16 %2 704 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−19 %1 882 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 18−32 %1 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014 n° 22−33 %1 568 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 28+11 %2 591 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 467 € 6 822 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 055 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DU MOULIN 180 m² 1 227 960 € 6 822 €

5612 RUE DU FIGUIER 76 m² 234 004 € 3 079 €

3 RUE DU FIGUIER 98 m² 343 392 € 3 504 €

22 RUE DU MOULIN 74 m² 116 032 € 1 568 €

14 RUE DU MOULIN 64 m² 246 144 € 3 846 €

14 RUE DU MOULIN 64 m² 100 032 € 1 563 €

17 RUE DU CLOCHER 68 m² 114 988 € 1 691 €

5665 RUE DU CORSE 62 m² 219 976 € 3 548 €

3 RUE NINETTE 69 m² 180 021 € 2 609 €

8 RUE DE PORTEYGUIERE 79 m² 212 036 € 2 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Moulin

Fourchette courante1 998 – 3 608 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Eyragues

Tendance 3 ans+2 %

vs département-20 %

Rendement brut4.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune91ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 556 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Moulin25 ventes depuis 2014 · 2 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEyragues604 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eyragues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Moulin à Eyragues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Moulin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2024, maison de 110 m² à 556 000 €, soit 5 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Moulin ?

Oui : 5 055 €/m² contre 2 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +116 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Eyragues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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