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France › Évron › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Évron

Vendu 120 000 € (1 395 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 531504 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 395 €▲ +4 %
Maison 86 m² vendu, 5 pièces · 22/08/2022
vs la rue : 1 337 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 337 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 291 € à 1 384 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 431 €
Évron · 1 142 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
1961
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0352 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 279 € À 1 395 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2022 n° 9 · Maison · 5 p. 22/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €
21/04/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 21/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−36 %849 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019
n° 9VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²2 ventes · dernière 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 337 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−35 %872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 010 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 BD DU MAL FOCH 70 m² 91 000 € 1 300 €
2 RUE DU DOC ROUX 67 m² 106 999 € 1 597 €
31 BD DU MAL FOCH 140 m² 270 060 € 1 929 €
45 BD DU MAL FOCH 63 m² 156 996 € 2 492 €
62 BD DU MAL FOCH 76 m² 82 004 € 1 079 €
8 RUE LIVET DE MONFEU 88 m² 120 032 € 1 364 €
7 RUE DE VILLENEUVE 91 m² 159 978 € 1 758 €
9 BD HENRI ROSSIGNOL 60 m² 180 600 € 3 010 €
15 RUE DE VILLENEUVE 57 m² 90 003 € 1 579 €
14 RUE LIVET DE MONFEU 84 m² 120 036 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur2 ventes trop peu de ventes — —
Ouest ↗363 ventes 1 264 € ▲ +11 %
Évron ↗1 241 ventes 1 407 € ▲ +0 %
Mayenne ↗53 545 ventes 1 432 € ▼ −2 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, maison de 86 m² à 120 000 €, soit 1 395 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 395 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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