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France › Évron › Ouest › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Évron

Vendu 45 000 € (849 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 5360036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7849 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Ouest1 264 €/m² 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Évron1 409 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 849 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2019 n° 7 · Maison · 3 p. 08/03/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI849 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9+0 %1 337 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 337 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−35 %872 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 010 € ▲ VENTE 2019 ICI · 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 86 m² 109 994 € 1 279 €
9 RUE PASTEUR 86 m² 119 970 € 1 395 €
2 RUE DU DOC ROUX 67 m² 106 999 € 1 597 €
76 BD DU MAL FOCH 70 m² 91 000 € 1 300 €
7 RUE DE VILLENEUVE 91 m² 159 978 € 1 758 €
62 BD DU MAL FOCH 76 m² 82 004 € 1 079 €
15 RUE DE VILLENEUVE 57 m² 90 003 € 1 579 €
8 RUE LIVET DE MONFEU 88 m² 120 032 € 1 364 €
31 BD DU MAL FOCH 140 m² 270 060 € 1 929 €
25 RUE DE VILLENEUVE 62 m² 69 006 € 1 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Ouest ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-2 %
Rendement brut5.7 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIEROuest363 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2019, maison de 53 m² à 45 000 €, soit 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 849 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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