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France › Évron › Est › Rue Leon Courcelle › n° 13

13 Rue Leon Courcelle, Évron

Vendu 208 000 € (1 926 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5360031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 019 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Évron1 309 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 247 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0876
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN649 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 926 €/m² en 2024 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Leon Courcelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 019 € À 1 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 27/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 000 €1 926 €/m² 1 926 €
04/02/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 04/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Leon Courcelle, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−73 %395 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020n° 7−44 %818 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022n° 11−55 %660 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015
n° 13VOUS ÊTES ICI1 019 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15+25 %1 833 €/m²Maison 30 m² · vendu 2023
RUE LEON COURCELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 470 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 6−63 %548 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 2 208 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LEON COURCELLE 30 m² 54 990 € 1 833 €
9 PL DE LA GDE COUR 115 m² 104 995 € 913 €
2 RUE LEON COURCELLE 83 m² 122 010 € 1 470 €
2 RUE DE LA CROIX ROUGE 120 m² 90 000 € 750 €
17 B IMP DE L IMAGE 52 m² 63 024 € 1 212 €
17 IMP DE L IMAGE 59 m² 55 991 € 949 €
16 RUE DE LA CROIX ROUGE 116 m² 83 056 € 716 €
24 PL DE LA GDE COUR 156 m² 70 044 € 449 €
1 RLE DU LAITRON 52 m² 90 012 € 1 731 €
18 RUE DE LA GDE COUR 203 m² 333 123 € 1 641 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 2 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Courcelle
Ventes sur la voie3
Est
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Est ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Leon Courcelle à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Leon Courcelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, maison de 108 m² à 208 000 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Courcelle ?

Oui : 1 926 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +31 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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