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France › Évron › Est › Route de Crun › n° 11

11 Route de Crun, Évron

Vendu 300 000 € (1 974 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 5360025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 974 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Est1 288 €/m² 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Évron1 412 €/m² 1 142 ventesPrix à Évron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 165 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0675
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN2 746 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 974 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Route de Crun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2025 n° 11 · Maison · 7 p. 22/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 300 000 €1 974 €/m² 1 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Crun, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+20 %1 893 €/m²Maison 127 m² · vendu 2024n° 5−26 %1 170 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017
n° 11VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 17−42 %912 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025n° 19−15 %1 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019n° 21+26 %1 994 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 25−5 %1 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 27+5 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
ROUTE DE CRUNMÉDIANE DE LA RUE 1 583 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−44 %886 €/m²Maison 158 m² · vendu 2021n° 1172−49 %813 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
335 € 2 005 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 974 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 BD DE DIERGE 89 m² 144 981 € 1 629 €
17 RTE DE CRUN 86 m² 127 968 € 1 488 €
17 RTE DE CRUN 86 m² 28 810 € 335 €
8 RUE DES CROISETTES 67 m² 104 989 € 1 567 €
40 BD DE DIERGE 81 m² 75 006 € 926 €
9 RUE DES CROISETTES 104 m² 162 032 € 1 558 €
4 RUE DES GLAIEULS 70 m² 119 980 € 1 714 €
21 RTE DE CRUN 89 m² 177 466 € 1 994 €
6 RUE DES TULIPES 73 m² 50 005 € 685 €
3 RUE DES GLAIEULS 88 m² 115 984 € 1 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 335 € à 2 005 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Crun
Fourchette courante1 355 – 1 795 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Est
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Est ↗
Évron
Tendance 3 ans+5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Évron ↗
Mayenne
Rang de la commune51ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 079 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIEREst267 ventes · 1 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvron1 142 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Route de Crun à Évron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Route de Crun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2025, maison de 152 m² à 300 000 €, soit 1 974 €/m².

Est-ce cher pour Route de Crun ?

Oui : 1 974 €/m² contre 1 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Évron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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