France › Évreux › École de Musique › Rue Saint-Pierre › n° 21

21 Rue Saint-Pierre, Évreux

Vendu 47 000 € (1 741 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2700020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 741 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint-Pierre2 165 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %École de Musique1 750 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Évreux1 903 €/m² 7 426 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XC0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 741 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint-Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 502 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 47 000 €1 741 €/m² 1 741 €

20/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 050 €2 502 €/m² 2 502 €

27/07/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 000 €1 318 €/m² 1 318 €

08/11/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/11/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Saint-Pierre, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−10 %1 955 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+8 %2 341 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 741 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE SAINT-PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 165 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−24 %1 641 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2021 n° 22−11 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 127 € 2 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 741 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL DU GRAND CARREFOUR 71 m² 80 017 € 1 127 €

15 PL DU GRAND CARREFOUR 123 m² 235 053 € 1 911 €

26 RUE SAINT-THOMAS 24 m² 34 992 € 1 458 €

26 RUE SAINT-THOMAS 65 m² 118 495 € 1 823 €

26 RUE SAINT-THOMAS 50 m² 108 500 € 2 170 €

26 RUE SAINT-THOMAS 42 m² 80 010 € 1 905 €

26 RUE SAINT-THOMAS 42 m² 112 518 € 2 679 €

26 RUE SAINT-THOMAS 37 m² 79 513 € 2 149 €

14 RUE DES LOMBARDS 123 m² 269 985 € 2 195 €

16 RUE DES LOMBARDS 26 m² 45 994 € 1 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 2 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Pierre

Fourchette courante1 723 – 2 186 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Pierre ↗

École de Musique

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-8 %

Voir École de Musique ↗

Évreux

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut6.4 %

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Eure

Rang de la commune9ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 588 – 1 763 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

330 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint-Pierre18 ventes depuis 2014 · 2 165 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole de Musique659 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 426 ventes · 1 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint-Pierre à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint-Pierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 27 m² à 47 000 €, soit 1 741 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Pierre ?

Non : 1 741 €/m² contre 2 165 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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