France › Évreux › Jeanne d'Arc › Rue Saint-Germain › n° 63

63 Rue Saint-Germain, Évreux

Vendu 65 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 270008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 63 Rue Saint-Germain, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 380 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Saint-Germain1 544 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jeanne d'Arc1 386 €/m² 314 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Évreux1 517 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0688

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Saint-Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 533 € À 1 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2026 n° 63 · Appartement · 2 p. 06/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2024 n° 63 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 500 €1 554 €/m² 1 554 €

25/07/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/12/2021 n° 63 · Appartement · 6 p. 04/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

01/07/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/12/2020 n° 63 · Appartement · 5 p. 01/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

27/06/2020 n° 63 · Appartement · 5 p. 27/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

11/03/2020 n° 63 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/08/2018 n° 63 · Appartement · 1 p. 25/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/06/2018 n° 63 · Appartement · 5 p. 09/06/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 149 830 €1 338 €/m² 1 338 €

21/04/2018 n° 63 · Appartement · 5 p. 21/04/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

07/09/2016 n° 63 · Appartement · 5 p. 07/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Saint-Germain, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 76 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−12 %1 364 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025

n° 63VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²12 ventes · dernière 2026

RUE SAINT-GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 1 544 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34+50 %2 322 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 40+35 %2 083 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 58−21 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 60+14 %1 755 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 62+55 %2 392 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021 n° 76 B+73 %2 676 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2025 n° 78+24 %1 912 €/m²Appt 119 m² · 2 ventes · 2025 n° 80+3 %1 597 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 82+8 %1 663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 84+20 %1 852 €/m²Maison 189 m² · vendu 2021 n° 90+3 %1 597 €/m²Maison 98 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Saint-Germain →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

817 € 3 544 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 B RUE SAINT-GERMAIN 79 m² 279 976 € 3 544 €

78 RUE SAINT-GERMAIN 119 m² 250 019 € 2 101 €

17 RUE DU MOULIN-VIEUX 32 m² 67 488 € 2 109 €

17 RUE DU MOULIN-VIEUX 73 m² 120 012 € 1 644 €

17 RUE DU MOULIN-VIEUX 34 m² 62 016 € 1 824 €

10 RUE DU MOULIN-VIEUX 93 m² 204 972 € 2 204 €

13 RUE SOURBELLE 67 m² 128 573 € 1 919 €

13 RUE SOURBELLE 49 m² 112 994 € 2 306 €

13 RUE SOURBELLE 59 m² 100 595 € 1 705 €

13 RUE SOURBELLE 59 m² 89 975 € 1 525 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 3 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Germain

Fourchette courante1 135 – 1 644 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Germain ↗

Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune21ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-9 %

Voir Jeanne d'Arc ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut8.6 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Saint-Germain100 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc314 ventes · 1 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Saint-Germain à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Saint-Germain a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2026, appartement de 39 m² à 65 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Germain ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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