France › Évreux › Jean Moulin › Rue Portevin › n° 51

51 Rue Portevin, Évreux

Vendu 269 950 € (2 061 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 270000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Rue Portevin, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 061 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Portevin2 067 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Jean Moulin1 743 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Évreux1 890 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XY0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 328 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 061 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Portevin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2024 n° 51 · Maison · 5 p. 26/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 269 950 €2 061 €/m² 2 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Portevin, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−15 %1 750 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015 n° 45−6 %1 953 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 47−27 %1 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026

n° 51VOUS ÊTES ICI2 061 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 53−14 %1 776 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014 n° 55−55 %935 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−35 %1 341 €/m²Maison 123 m² · vendu 2016 n° 61−53 %975 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014

RUE PORTEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+45 %2 991 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 46+108 %4 293 €/m²Maison 41 m² · vendu 2016 n° 48−21 %1 641 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 50+30 %2 687 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 54+5 %2 164 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Portevin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 138 € 3 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE PORTEVIN 133 m² 177 555 € 1 335 €

47 RUE PORTEVIN 120 m² 180 000 € 1 500 €

8 RUE DES OISEAUX 133 m² 281 029 € 2 113 €

28 RUE PORTEVIN 114 m² 230 052 € 2 018 €

55 RUE PORTEVIN 123 m² 139 974 € 1 138 €

20 RUE PORTEVIN 143 m² 389 961 € 2 727 €

11 RUE DE LA POTERIE 220 m² 313 060 € 1 423 €

45 RUE PORTEVIN 75 m² 159 000 € 2 120 €

3 RUE DU CLOS HUTIN 123 m² 194 832 € 1 584 €

33 RUE PORTEVIN 123 m² 262 482 € 2 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Portevin

Fourchette courante1 527 – 2 176 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Jean Moulin

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune20ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-8 %

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Évreux

Tendance 3 ans-3 %

vs département-2 %

Rendement brut6.2 %

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Eure

Rang de la commune147ᵉ sur 454

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 740 – 2 069 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 207 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Portevin33 ventes depuis 2014 · 2 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin294 ventes · 1 743 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Portevin à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Portevin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2024, maison de 131 m² à 269 950 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Portevin ?

Oui : 2 061 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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