France › Évreux › Le Bohy › Rue Jean Bart › n° 26

26 Rue Jean Bart, Évreux

Vendu 28 900 € (1 032 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2700014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Jean Bart, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 033 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jean Bart1 200 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Bohy1 098 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Évreux1 454 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS64

Dernière vente : 1 032 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 643 € À 1 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 900 €1 032 €/m² 1 032 €

13/02/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/02/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/11/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/10/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/08/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €

06/07/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 500 €850 €/m² 850 €

13/01/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

17/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

17/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 500 €883 €/m² 883 €

17/12/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/09/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/09/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/08/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/07/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/12/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 21 000 €750 €/m² 750 €

26/11/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

23/09/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 000 €643 €/m² 643 €

14/03/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

14/11/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 500 €1 083 €/m² 1 083 €

27/04/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

22/03/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

25/07/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

17/06/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

17/10/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

25/09/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/07/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 31/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 500 €1 283 €/m² 1 283 €

08/04/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 29 000 €1 036 €/m² 1 036 €

08/01/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/01/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/01/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/05/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 06/05/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 01/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/01/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Jean Bart, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %1 296 €/m²Maison 187 m² · vendu 2022

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26VOUS ÊTES ICI1 033 €/m²35 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 1 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9006 RUE DU PARC 31 m² 36 890 € 1 190 €

9007 RUE DU PARC 48 m² 36 000 € 750 €

9004 RUE DU PARC 28 m² 51 996 € 1 857 €

9010 RUE DU PARC 31 m² 50 003 € 1 613 €

9005 RUE DU PARC 60 m² 70 980 € 1 183 €

9010 RUE DU PARC 28 m² 44 996 € 1 607 €

9008 RUE DU PARC 28 m² 30 996 € 1 107 €

9007 RUE DU PARC 45 m² 52 515 € 1 167 €

9008 RUE DU PARC 28 m² 47 012 € 1 679 €

9008 RUE DU PARC 31 m² 38 998 € 1 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 1 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bart

Fourchette courante959 – 1 339 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Bart ↗

Le Bohy

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune25ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-24 %

Voir Le Bohy ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut8.4 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 29 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Jean Bart36 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bohy337 ventes · 1 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Jean Bart à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, appartement de 28 m² à 28 900 €, soit 1 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 1 032 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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