France › Évreux › Les Prés Peschet › Rue de Panama › n° 13

13 Rue de Panama, Évreux

Vendu 65 000 € (1 032 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2700018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 032 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Panama1 260 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Les Prés Peschet1 525 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Évreux1 807 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0215

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS70

Dernière vente : 1 032 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Panama

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 1 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

23/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

24/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

21/10/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

25/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 63 000 €1 212 €/m² 1 212 €

26/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/12/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/10/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/03/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Panama, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−39 %769 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−3 %1 218 €/m²Appt 63 m² · 20 ventes · 2022 n° 11−1 %1 250 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 15−16 %1 059 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 17+3 %1 300 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 19+14 %1 433 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−21 %1 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 23+24 %1 559 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 29lot atypique3 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020 n° 31+42 %1 794 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016 n° 35+11 %1 397 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023

RUE DE PANAMAMÉDIANE DE LA RUE 1 260 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+68 %2 113 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 226 € 2 516 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 BD DE NORMANDIE 104 m² 139 984 € 1 346 €

6 BD DE NORMANDIE 78 m² 135 018 € 1 731 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 53 m² 101 018 € 1 906 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 27 m² 59 994 € 2 222 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 56 m² 105 000 € 1 875 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 61 m² 111 996 € 1 836 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 25 m² 62 900 € 2 516 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 50 m² 125 000 € 2 500 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 149 m² 262 985 € 1 765 €

3 AV ARISTIDE BRIAND 124 m² 196 044 € 1 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 2 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Panama

Fourchette courante1 036 – 1 300 €/m²

vs commune-32 %

Dernière vente2026

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Les Prés Peschet

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune17ᵉ sur 26 quartiers

vs commune-16 %

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Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut9.2 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Panama47 ventes depuis 2014 · 1 260 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Prés Peschet357 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Panama à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Panama a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 63 m² à 65 000 €, soit 1 032 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Panama ?

Non : 1 032 €/m² contre 1 260 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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