France › Évreux › Cathédrale › Rue Alline › n° 8

8 Rue Alline, Évreux

Vendu 115 000 € (1 456 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 270000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Alline, 27000 Évreuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 462 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Alline1 456 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Cathédrale1 855 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Évreux1 731 €/m² 7 725 ventesPrix à Évreux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XL0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 1 456 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Alline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 848 € À 1 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 67 000 €848 €/m² 848 €

05/06/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 05/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

19/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

23/08/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

30/06/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 107 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Alline, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 111 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025

RUE ALLINEMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %1 331 €/m²Appt 79 m² · 18 ventes · 2026 n° 6+6 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026

n° 8VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

728 € 3 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 456 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY 90 m² 149 040 € 1 656 €

67 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 285 m² 369 930 € 1 298 €

1 RUE ALLINE 90 m² 99 990 € 1 111 €

51 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 185 m² 134 680 € 728 €

43 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 78 m² 170 430 € 2 185 €

45 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 47 m² 94 987 € 2 021 €

45 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 73 m² 143 007 € 1 959 €

45 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 47 m² 98 982 € 2 106 €

43 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 72 m² 219 312 € 3 046 €

36 RUE FRANKLIN D ROOSEVELT 71 m² 137 527 € 1 937 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 728 € à 3 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alline

Fourchette courante1 241 – 1 570 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alline ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 26 quartiers

vs commune+7 %

Voir Cathédrale ↗

Évreux

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut9.2 %

Voir Évreux ↗

Eure

Rang de la commune11ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 523 – 1 768 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

967 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Alline23 ventes depuis 2014 · 1 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale900 ventes · 1 855 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvreux7 725 ventes · 1 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évreux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Alline à Évreux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Alline a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 79 m² à 115 000 €, soit 1 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alline ?

Oui : 1 456 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Évreux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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