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France › Évran › La Planche › n° 5311

5311 La Planche, Évran

Vendu 109 500 € (1 369 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 2263010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53111 369 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Évran1 646 €/m² 264 ventesPrix à Évran → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0370 + 0D0379 + 0D0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 369 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5311 La Planche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2020 n° 5311 · Maison · 3 p. 04/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Planche, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29n° 5313 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−3 %1 478 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 29−2 %1 494 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2025
n° 5311VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5313+0 %1 518 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021
LA PLANCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 518 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 478 € 3 540 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 369 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LA PLANCHE 80 m² 118 240 € 1 478 €
5313 LA PLANCHE 112 m² 170 016 € 1 518 €
29 LA PLANCHE 163 m² 259 007 € 1 589 €
4 LE VERGER 161 m² 569 940 € 3 540 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 3 540 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Planche
Ventes sur la voie3
Évran
Tendance 3 ans+2 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Évran ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune156ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5311 ?

LA VILLEÉvran264 ventes · 1 646 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évran → LA CARTEAutour du n° 5311Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5311 La Planche à Évran ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5311 La Planche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2020, maison de 80 m² à 109 500 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour La Planche ?

Non : 1 369 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Évran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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