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France › Évin-Malmaison › Rue Schaffner › n° 3

3 Rue Schaffner, Évin-Malmaison

Vendu 151 600 € (2 106 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 621412 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 806 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Évin-Malmaison1 842 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0680
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN223 m²
Dernière vente : 2 106 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Schaffner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 806 € À 2 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 24/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 600 €2 106 €/m² 2 106 €
26/07/2019 n° 3 · Maison · 5 p. 26/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Schaffner, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9−20 %1 647 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 11−5 %1 948 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2025
RUE SCHAFFNERMÉDIANE DE LA RUE 2 057 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B+16 %2 376 €/m²Maison 101 m² · vendu 2024n° 8 A−2 %2 023 €/m²Maison 173 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 319 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 106 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SCHAFFNER 72 m² 118 584 € 1 647 €
11 RUE SCHAFFNER 72 m² 150 480 € 2 090 €
11 RUE SCHAFFNER 72 m² 130 032 € 1 806 €
4 B RUE SCHAFFNER 101 m² 239 976 € 2 376 €
203 RUE EMILE BASLY 137 m² 244 956 € 1 788 €
8 A RUE SCHAFFNER 173 m² 349 979 € 2 023 €
222 RUE EMILE BASLY 155 m² 266 910 € 1 722 €
195 RUE EMILE BASLY 180 m² 245 520 € 1 364 €
195 RUE EMILE BASLY 180 m² 251 460 € 1 397 €
209 RUE EMILE BASLY 71 m² 160 034 € 2 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Docteur Schaffner
Fourchette courante1 869 – 2 257 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Évin-Malmaison
Tendance 3 ans+6 %
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Évin-Malmaison ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Schaffner à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 106 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Schaffner a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 72 m² à 151 600 €, soit 2 106 €/m².

Est-ce cher pour Rue Schaffner ?

Oui : 2 106 €/m² contre 2 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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