France › Évin-Malmaison › Rue Emile Basly › n° 126

126 Rue Emile Basly, Évin-Malmaison

Vendu 146 000 € (2 281 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 6214129 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1262 281 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Emile Basly1 762 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Évin-Malmaison1 791 €/m² 470 ventesPrix à Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 161 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN446 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 281 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/01/2021 n° 126 · Maison · 3 p. 29/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 146 000 €2 281 €/m² 2 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Emile Basly, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 125 n° 128 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−25 %1 324 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 99−41 %1 042 €/m²Maison 48 m² · vendu 2015 n° 105−49 %897 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 125−30 %1 226 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019 n° 149−7 %1 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014

RUE EMILE BASLYMÉDIANE DE LA RUE 1 762 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 96−33 %1 183 €/m²Maison 133 m² · vendu 2022 n° 102−53 %827 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 106−75 %439 €/m²Maison 270 m² · vendu 2023 n° 124−48 %920 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015

n° 126VOUS ÊTES ICI2 281 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 128−43 %1 009 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021 n° 148+5 %1 851 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 150+32 %2 326 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Emile Basly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 3 261 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 281 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 RUE EMILE BASLY 55 m² 55 495 € 1 009 €

5 RUE ARTHUR LAMENDIN 210 m² 94 920 € 452 €

2 RUE DANTON 46 m² 150 006 € 3 261 €

9 RUE JEAN JAURES 80 m² 100 000 € 1 250 €

5 RUE JEAN JAURES 125 m² 120 000 € 960 €

19 RUE JEAN JAURES 120 m² 155 040 € 1 292 €

1 RUE SADI CARNOT 96 m² 156 000 € 1 625 €

21 RUE JEAN JAURES 102 m² 116 484 € 1 142 €

5 RUE EMILE ZOLA 98 m² 165 424 € 1 688 €

29 RUE ARTHUR LAMENDIN 108 m² 162 756 € 1 507 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Emile Basly

Fourchette courante1 161 – 2 021 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Évin-Malmaison

Tendance 3 ans+6 %

vs département+8 %

Rendement brut5.3 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue Emile Basly69 ventes depuis 2014 · 1 762 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEÉvin-Malmaison470 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évin-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue Emile Basly à Évin-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 64 m² à 146 000 €, soit 2 281 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 2 281 €/m² contre 1 762 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Évin-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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