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France › Évette-Salbert › Rue d Evette › n° 2

2 Rue d Evette, Évette-Salbert

Vendu 240 090 € (2 309 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 9035021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 309 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Évette-Salbert1 803 €/m² 192 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0135 + BM0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 539 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 309 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Evette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 19/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 090 €2 309 €/m² 2 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Evette, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+32 %2 519 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 17+0 %1 908 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025
RUE D EVETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 309 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−17 %1 584 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024n° 8−7 %1 767 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 12+25 %2 393 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 12 B+44 %2 751 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018n° 26 D−12 %1 673 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016n° 34+3 %1 961 €/m²Maison 153 m² · vendu 2015n° 38−16 %1 594 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 3 157 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 309 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE D EVETTE 117 m² 210 600 € 1 800 €
8 RUE BARBIER 90 m² 260 010 € 2 889 €
6 RUE DU PONT DES VEAUX 223 m² 442 655 € 1 985 €
46 RUE DE VALDOIE 200 m² 377 800 € 1 889 €
7 RUE DE LA GOUTTE 238 m² 139 944 € 588 €
17 RUE D EVETTE 76 m² 145 008 € 1 908 €
3 A RUE DES CHAMPS PELTIERS 80 m² 200 000 € 2 500 €
CHAMPS DES PELTIERS 107 m² 238 075 € 2 225 €
CHAMPS DES PELTIERS 107 m² 159 965 € 1 495 €
6 RUE DES MELEZES 102 m² 135 048 € 1 324 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 3 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Evette
Ventes sur la voie3
Évette-Salbert
Tendance 3 ans-6 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Évette-Salbert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune21ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
853 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEÉvette-Salbert192 ventes · 1 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Evette à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Evette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, maison de 104 m² à 240 090 €, soit 2 309 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Evette ?

Oui : 2 309 €/m² contre 1 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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