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France › Évette-Salbert › Rue Barbier › n° 8

8 Rue Barbier, Évette-Salbert

Vendu 260 000 € (2 889 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 903500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +70 %Évette-Salbert1 702 €/m² 192 ventesPrix à Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BM0055 + BM0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 530 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 889 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Barbier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 12/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Barbier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23 B−5 %2 736 €/m²Maison 163 m² · vendu 2019
RUE BARBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 889 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 16−29 %2 051 €/m²Maison 156 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 889 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE D EVETTE 104 m² 240 136 € 2 309 €
4 RUE D EVETTE 117 m² 210 600 € 1 800 €
3 A RUE DES CHAMPS PELTIERS 80 m² 200 000 € 2 500 €
17 RUE D EVETTE 76 m² 145 008 € 1 908 €
6 RUE DU PONT DES VEAUX 223 m² 442 655 € 1 985 €
CHAMPS DES PELTIERS 107 m² 238 075 € 2 225 €
CHAMPS DES PELTIERS 107 m² 159 965 € 1 495 €
7 RUE DE LA GOUTTE 238 m² 139 944 € 588 €
46 RUE DE VALDOIE 200 m² 377 800 € 1 889 €
6 RUE DES MELEZES 102 m² 135 048 € 1 324 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barbier
Ventes sur la voie1
Évette-Salbert
Tendance 3 ans-6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.2 %
Voir Évette-Salbert ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune21ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEÉvette-Salbert192 ventes · 1 702 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évette-Salbert → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Barbier à Évette-Salbert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Barbier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, maison de 90 m² à 260 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbier ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Évette-Salbert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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