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France › Évenos › Cimay › n° 5000

5000 Cimay, Évenos

Vendu 646 400 € (4 091 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 8333013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Évenos5 962 €/m² 321 ventesPrix à Évenos → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0385 + 0A0370 + 0A0386 + 0A1438 + 0A0462 + 0A0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 348 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 091 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Cimay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2021 n° 5000 · Maison · 4 p. 20/08/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 646 400 €4 091 €/m² 4 091 €
11/09/2014 n° 5000 · Maison · 1 p. 11/09/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Cimay, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5209 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5209+13 %5 352 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024
CIMAYMÉDIANE DE LA RUE 4 721 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 9004−29 %3 365 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 509 € 7 740 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 091 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9006 LES PLAINES 100 m² 590 000 € 5 900 €
9006 LES PLAINES 107 m² 686 512 € 6 416 €
164 RTE D EVENOS 102 m² 689 010 € 6 755 €
5209 CIMAY 128 m² 685 056 € 5 352 €
5000 CIMAY 158 m² 646 378 € 4 091 €
2443 RTE D EVENOS 158 m² 754 924 € 4 778 €
9100 LA BAGUETTE 114 m² 400 026 € 3 509 €
9003 LES ESPEISSARDS 68 m² 526 320 € 7 740 €
ANCIEN CHEMIN D EVENOS 54 m² 368 010 € 6 815 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 509 € à 7 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Évenos
Ventes sur la voie3
Évenos
Tendance 3 ans+2 %
vs département+45 %
Rendement brut3.3 %
Voir Évenos ↗
Var
Rang de la commune28ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 646 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 406 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEÉvenos321 ventes · 5 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évenos → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Cimay à Évenos ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Cimay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, maison de 158 m² à 646 400 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Cimay ?

Non : 4 091 €/m² contre 4 721 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Évenos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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