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France › Eu › Centre Ville › Rue de la Republique › n° 21

21 Rue de la Republique, Eu

Vendu 240 000 € (2 182 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7626041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21745 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue de la Republique1 543 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Eu1 643 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2022 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 2 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2022 n° 21 · Maison · 5 p. 19/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €
13/02/2019 n° 21 · Maison · 5 p. 13/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
534 € 3 313 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 259 448 € 3 164 €
33 RUE DE LA REPUBLIQUE 106 m² 200 022 € 1 887 €
10 RUE PASTEUR 120 m² 264 960 € 2 208 €
6 RUE DE LA REPUBLIQUE 150 m² 255 600 € 1 704 €
6 RUE DE LA REPUBLIQUE 150 m² 154 950 € 1 033 €
39 RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 70 028 € 854 €
7 RUE OCTAVE LECONTE 89 m² 154 415 € 1 735 €
7 RUE OCTAVE LECONTE 89 m² 145 960 € 1 640 €
16 RUE PASTEUR 50 m² 90 500 € 1 810 €
41 RUE DE LA REPUBLIQUE 78 m² 59 982 € 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 534 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la République
Fourchette courante881 – 1 747 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la République ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-20 %
Rendement brut7.2 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Republique34 ventes depuis 2014 · 1 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Republique à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2022, maison de 110 m² à 240 000 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 2 182 €/m² contre 1 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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