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France › Eu › Centre Ville › Boulevard Gambetta › n° 13

13 Boulevard Gambetta, Eu

Vendu 115 000 € (885 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7626048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −48 %Boulevard Gambetta1 712 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Centre Ville1 450 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Eu1 577 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN199 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 885 €/m² en 2015 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Boulevard Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2015 n° 13 · Maison · 5 p. 21/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
871 € 2 780 € ▲ VENTE 2015 ICI · 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 BD GAMBETTA 125 m² 190 000 € 1 520 €
16 BD GAMBETTA 101 m² 150 995 € 1 495 €
10 RUE SOEUR STE FIDELINE 83 m² 89 972 € 1 084 €
4 BD GAMBETTA 100 m² 110 000 € 1 100 €
61 RUE DE VERDUN 119 m² 238 476 € 2 004 €
1 IMP D AUMALE 67 m² 76 983 € 1 149 €
1 RUE D AUMALE 85 m² 127 840 € 1 504 €
1 RUE D AUMALE 85 m² 112 795 € 1 327 €
31 RUE DE VERDUN 66 m² 69 498 € 1 053 €
20 RUE DE VERDUN 102 m² 228 480 € 2 240 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 871 € à 2 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Gambetta
Fourchette courante1 234 – 2 009 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Eu
Tendance 3 ans+3 %
vs département-24 %
Rendement brut7.9 %
Voir Eu ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune340ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 185 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEBoulevard Gambetta18 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville588 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Boulevard Gambetta à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2015, maison de 130 m² à 115 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 885 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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