France › Eu › Mont Vitot › Avenue Edouard Branly › n° 39

39 Avenue Edouard Branly, Eu

Vendu 170 000 € (4 857 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 76260137 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 857 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERMont Vitot1 629 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +143 %Eu1 995 €/m² 1 303 ventesPrix à Eu → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AM0106 + AO0318 + AM0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN876 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 857 €/m² en 2024 · +137 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Edouard Branly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/02/2024 n° 39 · Maison · 1 p. 14/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Edouard Branly, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A−58 %857 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 9−21 %1 624 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016

n° 39VOUS ÊTES ICI4 857 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 47−19 %1 658 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 53−58 %863 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 9005−57 %879 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022

AVENUE EDOUARD BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 2 050 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 610 €/m²Maison 137 m² · vendu 2021 n° 14−12 %1 806 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020 n° 30−28 %1 472 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016 n° 42+0 %2 050 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 52+43 %2 922 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 9002+60 %3 277 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 9004+76 %3 607 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

819 € 4 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 105 m² 172 515 € 1 643 €

9004 AV EDOUARD BRANLY 61 m² 220 027 € 3 607 €

12 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 125 m² 254 000 € 2 032 €

26 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 55 m² 186 780 € 3 396 €

41 RUE DEMENITROUX 148 m² 206 016 € 1 392 €

33 RUE DEMENITROUX 120 m² 273 960 € 2 283 €

42 AV EDOUARD BRANLY 54 m² 110 700 € 2 050 €

40 RUE DEMENITROUX 75 m² 180 975 € 2 413 €

39 AV EDOUARD BRANLY 35 m² 169 995 € 4 857 €

65 RUE DEMENITROUX 81 m² 162 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 819 € à 4 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Edouard Branly

Fourchette courante1 645 – 2 915 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Mont Vitot

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-18 %

Voir Mont Vitot ↗

Tendance 3 ans+3 %

vs département-3 %

Rendement brut4.3 %

Voir Eu ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune340ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

319 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERMont Vitot497 ventes · 1 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEu1 303 ventes · 1 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eu → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Edouard Branly à Eu ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Edouard Branly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2024, maison de 35 m² à 170 000 €, soit 4 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Edouard Branly ?

Oui : 4 857 €/m² contre 2 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +137 %, et +185 % face à la médiane 2025 de Eu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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