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France › Étouvans › La Raydans › n° 31

31 La Raydans, Étouvans

Vendu 68 000 € (1 046 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 2526013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 046 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Étouvans1 401 €/m² 99 ventesPrix à Étouvans → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0710 + 0A0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN229 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 046 €/m² en 2017 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 La Raydans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/04/2017 n° 31 · Maison · 5 p. 11/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
523 € 3 475 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 046 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 LA RAYDANS 65 m² 93 275 € 1 435 €
36 LA RAYDANS 65 m² 93 990 € 1 446 €
40 LA RAYDANS 65 m² 98 020 € 1 508 €
15 LA RAYDANS 72 m² 49 176 € 683 €
13 LA RAYDANS 165 m² 152 955 € 927 €
9 LA RAYDANS 142 m² 89 744 € 632 €
2 T RUE DE BEAUSOLEIL 125 m² 225 000 € 1 800 €
18 B RUE DE BEAUSOLEIL 65 m² 99 970 € 1 538 €
2 RUE DE LA COMBE DU DOUBS 59 m² 75 520 € 1 280 €
2 RUE DE LA COMBE DU DOUBS 59 m² 205 025 € 3 475 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 523 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Raydans
Fourchette courante774 – 1 370 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Étouvans
Tendance 3 ans-13 %
vs département-30 %
Rendement brut7.4 %
Voir Étouvans ↗
Doubs
Rang de la commune171ᵉ sur 193
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEÉtouvans99 ventes · 1 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étouvans → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 La Raydans à Étouvans ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 La Raydans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2017, maison de 65 m² à 68 000 €, soit 1 046 €/m².

Est-ce cher pour La Raydans ?

Oui : 1 046 €/m² contre 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Étouvans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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