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France › Étercy › Route des Chataigniers › n° 417

417 Route des Chataigniers, Étercy

Vendu 342 000 € (3 353 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 74150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4173 353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Étercy4 300 €/m² 92 ventesPrix à Étercy → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 378 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 196 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 353 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 417 Route des Chataigniers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2020 n° 417 · Maison · 4 p. 10/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 342 000 €3 353 €/m² 3 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Chataigniers, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111
CÔTÉ IMPAIR
n° 1113 213 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020
n° 417VOUS ÊTES ICI3 353 €/m²1 vente · dernière 2020
ROUTE DES CHATAIGNIERS
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 532 € 5 694 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 353 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
341 RTE DE LA FRUITIERE 88 m² 324 984 € 3 693 €
116 RTE DE LA FRUITIERE 160 m² 690 400 € 4 315 €
312 C RTE DES RUTIOZ 90 m² 381 600 € 4 240 €
27 RTE DE LA FRUITIERE 90 m² 414 990 € 4 611 €
31 RTE DU VIEUX PONT 63 m² 358 722 € 5 694 €
233 RTE D'HAUTEVILLE 94 m² 479 306 € 5 099 €
153 RTE D'HAUTEVILLE 242 m² 616 132 € 2 546 €
11 RTE DE LA FRUITIERE 144 m² 475 632 € 3 303 €
35 RTE D'HAUTEVILLE 158 m² 400 056 € 2 532 €
71 RTE D'HAUTEVILLE 105 m² 458 850 € 4 370 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 532 € à 5 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route des Châtaigniers
Ventes sur la voie0
Étercy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Étercy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune119ᵉ sur 255
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques3 777 – 4 816 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 488 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 417 ?

LA VILLEÉtercy92 ventes · 4 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étercy → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 417 Route des Chataigniers à Étercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 417 Route des Chataigniers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, maison de 102 m² à 342 000 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Route des Chataigniers ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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