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France › Étercy › Impasse des Mesanges › n° 69

69 Impasse des Mesanges, Étercy

Vendu 460 000 € (4 299 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 694 299 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Étercy3 974 €/m² 89 ventesPrix à Étercy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0073 + AB0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 299 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2021 n° 69 · Maison · 5 p. 26/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 245 € 5 757 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5246 F CLAVEN 136 m² 530 944 € 3 904 €
74 E RTE DES CAVORETS 107 m² 454 964 € 4 252 €
74 E RTE DES CAVORETS 107 m² 315 971 € 2 953 €
385 RTE DE CLAVEN 99 m² 569 943 € 5 757 €
74 G RTE DES CAVORETS 92 m² 391 644 € 4 257 €
74 RTE DES CAVORETS 165 m² 399 960 € 2 424 €
50 RTE DES CAVORETS 165 m² 577 170 € 3 498 €
74 1 RTE DES CAVORETS 114 m² 457 254 € 4 011 €
195 RTE DE CLAVEN 98 m² 220 010 € 2 245 €
20 RTE DES FRASSES 82 m² 389 008 € 4 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 245 € à 5 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie1
Étercy
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Étercy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune119ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 561 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA VILLEÉtercy89 ventes · 3 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étercy → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Impasse des Mesanges à Étercy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2021, maison de 107 m² à 460 000 €, soit 4 299 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 4 299 €/m² contre 4 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Étercy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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