France › Étaples › Ville Ancienne › Rue Serpente › n° 8

8 Rue Serpente, Étaples

Vendu 162 180 € (2 703 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6263011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 867 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +9 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Étaples2 315 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 316 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0178

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN60 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 703 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Serpente

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 867 € À 2 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 13/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 180 €2 703 €/m² 2 703 €

04/09/2018 n° 8 · Maison · 4 p. 04/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Serpente, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−84 %400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

RUE SERPENTEMÉDIANE DE LA RUE 2 444 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI1 867 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 10−4 %2 350 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 3 924 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE SERPENTE 70 m² 231 980 € 3 314 €

10 RUE SERPENTE 70 m² 97 020 € 1 386 €

1 RUE NOTRE DAME 60 m² 33 780 € 563 €

6 RUE SERPENTE 45 m² 109 980 € 2 444 €

6 RUE DU GENERAL OBERT 42 m² 120 456 € 2 868 €

9 PL DU GENERAL DE GAULLE 90 m² 289 980 € 3 222 €

7 RUE NOTRE DAME 108 m² 362 988 € 3 361 €

10 RUE DU GENERAL OBERT 30 m² 75 000 € 2 500 €

1 RUE DU GENERAL OBERT 115 m² 334 995 € 2 913 €

2 RUE DES VIOLIERS 179 m² 344 933 € 1 927 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Serpente

Ventes sur la voie4

Ville Ancienne

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-26 %

Voir Ville Ancienne ↗

Étaples

Tendance 3 ans+6 %

vs département+40 %

Rendement brut4.5 %

Voir Étaples ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune40ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 315 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Serpente à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Serpente a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 60 m² à 162 180 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serpente ?

Oui : 2 703 €/m² contre 2 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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