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France › Étaples › Ville Ancienne › Boulevard Billiet › n° 21

21 Boulevard Billiet, Étaples

Vendu 100 000 € (2 857 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 6263013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 843 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Ville Ancienne2 343 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Étaples2 143 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Billiet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 843 € À 2 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
26/02/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 500 €1 843 €/m² 1 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Boulevard Billiet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−5 %2 416 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI1 843 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 37−9 %2 305 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022n° 39−46 %1 359 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016n° 45−32 %1 714 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2019n° 49−28 %1 823 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 61+18 %2 992 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022n° 67−66 %862 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019n° 71−28 %1 826 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014
BOULEVARD BILLIETMÉDIANE DE LA RUE 2 532 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
899 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DEZOTEUX 70 m² 175 000 € 2 500 €
17 RUE DEZOTEUX 62 m² 144 026 € 2 323 €
19 RUE DEZOTEUX 36 m² 159 984 € 4 444 €
10 RUE LEON BILLIET 63 m² 131 985 € 2 095 €
10 RUE LEON BILLIET 63 m² 181 566 € 2 882 €
10 RUE LEON BILLIET 64 m² 172 032 € 2 688 €
RUE DU RIVAGE 18 m² 57 006 € 3 167 €
RUE DU RIVAGE 27 m² 101 007 € 3 741 €
RUE DU RIVAGE 29 m² 124 990 € 4 310 €
RUE DU RIVAGE 54 m² 160 002 € 2 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 899 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Billiet
Fourchette courante2 291 – 2 715 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+9 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune18ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
445 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 2 343 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Billiet à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Billiet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 35 m² à 100 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Billiet ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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