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France › Étampes › Saint-Martin › Rue Saint Martin › n° 13

13 Rue Saint Martin, Étampes

Vendu 118 000 € (1 616 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 9115035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 616 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Saint Martin2 492 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Martin2 267 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Étampes2 155 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue
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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0598
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 616 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 2 096 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €
08/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 500 €2 096 €/m² 2 096 €
08/03/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €
07/04/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €
20/06/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
556 € 4 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 616 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SAINT MARTIN 181 m² 390 055 € 2 155 €
18 B RUE SAINT MARTIN 45 m² 130 005 € 2 889 €
FBG ST MARTIN 63 m² 169 470 € 2 690 €
18 B RUE SAINT MARTIN 63 m² 159 516 € 2 532 €
18 B RUE SAINT MARTIN 184 m² 409 952 € 2 228 €
18 B RUE SAINT MARTIN 120 m² 231 960 € 1 933 €
18 B RUE SAINT MARTIN 69 m² 152 007 € 2 203 €
11 B RUE SAINT MARTIN 47 m² 160 317 € 3 411 €
11 T RUE SAINT MARTIN 36 m² 119 988 € 3 333 €
11 B RUE SAINT MARTIN 19 m² 85 994 € 4 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Martin
Fourchette courante1 956 – 2 741 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Martin ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Martin ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-30 %
Rendement brut7.7 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Saint Martin224 ventes depuis 2014 · 2 492 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin613 ventes · 2 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Saint Martin à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 616 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 73 m² à 118 000 €, soit 1 616 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Non : 1 616 €/m² contre 2 492 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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