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France › Étampes › Centre Ville › Rue Pavee › n° 9

9 Rue Pavee, Étampes

Vendu 69 000 € (1 816 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9115024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 923 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Pavee2 379 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville2 308 €/m² 1 000 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Étampes2 279 €/m² 4 343 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 816 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pavee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €
14/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
01/12/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €
03/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €
05/05/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 700 €2 351 €/m² 2 351 €
15/03/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 800 €2 232 €/m² 2 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Pavee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+10 %2 607 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021n° 1 B−21 %1 871 €/m²Maison 101 m² · vendu 2017n° 3+8 %2 578 €/m²Appt 128 m² · vendu 2014n° 5+28 %3 050 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021
n° 9VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 11+21 %2 886 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2024
RUE PAVEEMÉDIANE DE LA RUE 2 379 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+10 %2 619 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2025n° 16−37 %1 507 €/m²Maison 123 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
671 € 3 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 816 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE PAUL DOUMER 24 m² 37 008 € 1 542 €
14 RUE PAUL DOUMER 68 m² 119 000 € 1 750 €
14 RUE PAUL DOUMER 24 m² 75 000 € 3 125 €
14 RUE PAUL DOUMER 71 m² 125 031 € 1 761 €
14 RUE PAUL DOUMER 30 m² 114 990 € 3 833 €
14 RUE PAUL DOUMER 28 m² 75 012 € 2 679 €
8 RUE PAUL DOUMER 29 m² 101 993 € 3 517 €
11 RUE PAVEE 39 m² 121 485 € 3 115 €
11 RUE PAVEE 32 m² 84 992 € 2 656 €
16 RUE PAUL DOUMER 49 m² 105 007 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pavée
Fourchette courante1 787 – 2 199 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pavée ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Ville ↗
Étampes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-26 %
Rendement brut6.4 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune102ᵉ sur 112
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pavee17 ventes depuis 2014 · 2 379 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 000 ventes · 2 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 343 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pavee à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pavee a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 38 m² à 69 000 €, soit 1 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pavee ?

Non : 1 816 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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