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France › Étampes › Centre Ville › Rue Paul Doumer › n° 3

3 Rue Paul Doumer, Étampes

Vendu 139 000 € (3 022 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9115025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 870 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Paul Doumer2 427 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Étampes2 281 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 583 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 022 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 604 € À 3 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €
05/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
08/09/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €
13/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €
28/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 500 €2 420 €/m² 2 420 €
11/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €
16/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €
20/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €
14/12/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PAVEE 39 m² 121 485 € 3 115 €
11 RUE PAVEE 32 m² 84 992 € 2 656 €
16 RUE PAUL DOUMER 49 m² 105 007 € 2 143 €
18 RUE PAUL DOUMER 52 m² 115 024 € 2 212 €
18 RUE PAUL DOUMER 23 m² 71 990 € 3 130 €
18 RUE PAUL DOUMER 36 m² 77 004 € 2 139 €
14 RUE PAUL DOUMER 71 m² 125 031 € 1 761 €
14 RUE PAUL DOUMER 30 m² 114 990 € 3 833 €
14 RUE PAUL DOUMER 68 m² 119 000 € 1 750 €
14 RUE PAUL DOUMER 24 m² 37 008 € 1 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Doumer
Fourchette courante1 760 – 2 901 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Doumer ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre Ville ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-26 %
Rendement brut6.5 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Paul Doumer59 ventes depuis 2014 · 2 427 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paul Doumer à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 46 m² à 139 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Doumer ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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