France › Étampes › Centre Ville › Rue de la Republique › n° 21

21 Rue de la Republique, Étampes

Vendu 85 800 € (2 524 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 911507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de la Republique2 368 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville2 315 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Étampes2 317 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue

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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 524 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 361 € À 2 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 800 €2 524 €/m² 2 524 €

27/01/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 785 €1 361 €/m² 1 361 €

10/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Republique, numéro par numéro

97 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−18 %1 946 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2024 n° 7 B−4 %2 279 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019 n° 9+6 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 13+5 %2 480 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 17+122 %5 250 €/m²Maison 40 m² · 3 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 912 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25−48 %1 229 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023 n° 31+32 %3 114 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2024

RUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+9 %2 580 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025 n° 8+2 %2 405 €/m²Appt 59 m² · 14 ventes · 2025 n° 10−24 %1 800 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2022 n° 22−1 %2 344 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 34−28 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 97 adresses vendues Rue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 946 € 3 623 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 524 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 48 m² 123 984 € 2 583 €

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 61 m² 144 997 € 2 377 €

8 RUE DE LA REPUBLIQUE 32 m² 108 928 € 3 404 €

3 RUE SAINTE CROIX 30 m² 75 000 € 2 500 €

3 RUE SAINTE CROIX 36 m² 92 988 € 2 583 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 69 m² 249 987 € 3 623 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 220 020 € 2 316 €

5 RUE DE LA REPUBLIQUE 37 m² 72 002 € 1 946 €

31 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 84 990 € 2 833 €

31 RUE DE LA REPUBLIQUE 26 m² 84 994 € 3 269 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 946 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la République

Fourchette courante1 833 – 2 500 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la République ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Ville ↗

Étampes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-25 %

Rendement brut6.4 %

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Essonne

Rang de la commune101ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

469 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Republique273 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 033 ventes · 2 315 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Republique à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 34 m² à 85 800 €, soit 2 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Oui : 2 524 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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