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France › Étampes › Saint-Martin › Rue de Chauffour › n° 13

13 Rue de Chauffour, Étampes

Vendu 105 000 € (2 283 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 911502 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 065 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Chauffour2 338 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Martin2 267 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Étampes2 214 €/m² 4 387 ventesPrix à Étampes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0678
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Chauffour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 030 € À 2 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €
29/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €
17/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €
10/12/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
03/02/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
30/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €
30/04/2014 n° 13 · Appartement 30/04/2014 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 138 000 €1 030 €/m² 1 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 792 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE CHAUFFOUR 39 m² 93 015 € 2 385 €
10 RUE DE CHAUFFOUR 69 m² 135 033 € 1 957 €
10 RUE DE CHAUFFOUR 33 m² 87 516 € 2 652 €
10 RUE DE CHAUFFOUR 63 m² 128 583 € 2 041 €
10 RUE DE CHAUFFOUR 63 m² 124 992 € 1 984 €
11 RUE DE CHAUFFOUR 24 m² 55 008 € 2 292 €
11 RUE DE CHAUFFOUR 24 m² 79 992 € 3 333 €
11 RUE DE CHAUFFOUR 24 m² 66 504 € 2 771 €
11 RUE DE CHAUFFOUR 24 m² 75 000 € 3 125 €
11 RUE DE CHAUFFOUR 24 m² 74 880 € 3 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chauffour
Fourchette courante1 918 – 2 650 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Chauffour ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Martin ↗
Étampes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut6.7 %
Voir Étampes ↗
Essonne
Rang de la commune101ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Chauffour42 ventes depuis 2014 · 2 338 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin613 ventes · 2 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtampes4 387 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étampes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Chauffour à Étampes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Chauffour a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, appartement de 46 m² à 105 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chauffour ?

Non : 2 283 €/m² contre 2 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Étampes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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