France › Estaires › Rue de l Egalite › n° 55

55 Rue de l Egalite, Estaires

Vendu 150 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5994022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue de l Egalite ↗Prix immobilier Estaires ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 152 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 429 €▼ −22 %

Maison 105 m² vendu, 5 pièces · 03/09/2025

vs la rue : 1 823 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 823 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 206 € à 2 000 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 051 €

Estaires · 928 ventes depuis 2014

cette adresse : −30 %

LE BÂTI

1971

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0C1709 · BDNB

Ventes enregistrées au 55 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 238 € À 1 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/09/2025 n° 55 · Maison · 5 p. 03/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/12/2024 n° 55 · Maison · 5 p. 16/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 067 € 3 359 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9004 RUE DE L EGALITE 95 m² 190 000 € 2 000 €

32 RUE JEAN LE GUET 119 m² 192 185 € 1 615 €

50 RUE JEAN LE GUET 107 m² 234 972 € 2 196 €

69 T RUE DE L EGALITE 95 m² 245 005 € 2 579 €

21 RUE JEANNE D ARC 107 m² 178 048 € 1 664 €

14 RUE JEAN LE GUET 95 m² 142 975 € 1 505 €

23 RUE JEAN LE GUET 114 m² 216 030 € 1 895 €

15 RUE JEAN LE GUET 80 m² 140 000 € 1 750 €

37 RUE JEAN LE GUET 80 m² 180 000 € 2 250 €

11 RUE DE L EGALITE 80 m² 159 920 € 1 999 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 3 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l'Egalite ↗8 ventes 1 958 € ▲ +0 %

Est ↗402 ventes 1 696 € ▲ +15 %

Estaires ↗975 ventes 1 875 € ▲ +4 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +3 %

Rue de l'Egalite

Fourchette courante1 397 – 2 102 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Egalite ↗

Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-10 %

Voir Est ↗

Estaires

Tendance 3 ans+4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.3 %

Voir Estaires ↗

Nord

Rang de la commune176ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 105 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de l Egalite à Estaires ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, maison de 105 m² à 150 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Estaires.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien