France › Estaires › Rue de l Egalite › n° 11

11 Rue de l Egalite, Estaires

Vendu 159 900 € (1 999 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5994010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 999 €▲ +10 %

Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 02/04/2024

vs la rue : 1 823 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 823 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 206 € à 2 000 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 051 €

Estaires · 928 ventes depuis 2014

cette adresse : −3 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle 0C0384 · BDNB

Ventes enregistrées au 11 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 838 € À 1 999 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2024 n° 11 · Maison · 3 p. 02/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 900 €1 999 €/m² 1 999 €

29/05/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 29/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 030 € 2 850 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 999 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L EGALITE 119 m² 126 973 € 1 067 €

46 RUE JEANNE D ARC 70 m² 146 580 € 2 094 €

8 RUE DE L EGALITE 96 m² 175 008 € 1 823 €

44 RUE JEANNE D ARC 70 m² 199 500 € 2 850 €

42 RUE JEANNE D ARC 70 m² 163 030 € 2 329 €

38 RUE JEANNE D ARC 70 m² 175 000 € 2 500 €

21 RUE JEANNE D ARC 107 m² 178 048 € 1 664 €

26 RUE JEANNE D ARC 110 m² 189 860 € 1 726 €

22 RUE JEANNE D ARC 120 m² 173 160 € 1 443 €

22 RUE JEANNE D ARC 120 m² 170 040 € 1 417 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l'Egalite ↗8 ventes 1 958 € ▼ −2 %

Est ↗402 ventes 1 696 € ▲ +13 %

Estaires ↗975 ventes 1 921 € ▲ +0 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +1 %

Rue de l'Egalite

Fourchette courante1 397 – 2 102 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Egalite ↗

Est

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-12 %

Voir Est ↗

Estaires

Tendance 3 ans+4 %

vs département+1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Estaires ↗

Nord

Rang de la commune176ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de l Egalite à Estaires ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 999 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 80 m² à 159 900 €, soit 1 999 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Oui : 1 999 €/m² contre 1 823 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Estaires.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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