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France › Essé › La Forge › n° 5117

5117 La Forge, Essé

Vendu 320 000 € (1 905 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1874 · CP 351505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51171 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Essé2 268 €/m² 108 ventesPrix à Essé → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0118 + ZP0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 881 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5117 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2023 n° 5117 · Maison · 5 p. 08/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 320 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 2 429 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 905 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5084 MERILLE 97 m² 223 973 € 2 309 €
5353 LA BICHERE 107 m² 259 903 € 2 429 €
5177 LA BICHERE 85 m² 79 985 € 941 €
Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge
Ventes sur la voie1
Essé
Tendance 3 ans+25 %
vs département-3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Essé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune165ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 403 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5117 ?

LA VILLEEssé108 ventes · 2 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essé → LA CARTEAutour du n° 5117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5117 La Forge à Essé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5117 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 168 m² à 320 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 1 905 €/m² contre 2 006 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Essé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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