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France › Essé › La Bichere › n° 5177

5177 La Bichere, Essé

Vendu 80 000 € (941 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3515044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5177941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Essé2 227 €/m² 108 ventesPrix à Essé → LA CARTEAutour du n° 5177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0062 + ZR0060 + ZR0061 + ZR0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 828 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 941 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5177 La Bichere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 5177 · Maison · 4 p. 29/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bichere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5175n° 5353 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5175−14 %1 446 €/m²Appt 121 m² · vendu 2017
n° 5177VOUS ÊTES ICI941 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5353+44 %2 429 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021
LA BICHEREMÉDIANE DE LA RUE 1 685 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 905 € 2 429 € ▲ VENTE 2022 ICI · 941 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5353 LA BICHERE 107 m² 259 903 € 2 429 €
5117 LA FORGE 168 m² 320 040 € 1 905 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 905 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 502 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bichère
Ventes sur la voie2
Essé
Tendance 3 ans+25 %
vs département-4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Essé ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune165ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5177 ?

LA VILLEEssé108 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Essé → LA CARTEAutour du n° 5177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5177 La Bichere à Essé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5177 La Bichere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 85 m² à 80 000 €, soit 941 €/m².

Est-ce cher pour La Bichere ?

Non : 941 €/m² contre 1 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Essé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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