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France › Esse › Perissac › n° 5273

5273 Perissac, Esse

Vendu 125 000 € (1 316 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 165004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52731 108 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Esse1 032 €/m² 80 ventesPrix à Esse → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 625 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 316 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5273 Perissac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 108 € À 1 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2022 n° 5273 · Maison · 4 p. 30/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €
03/04/2015 n° 5273 · Maison · 4 p. 03/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 270 €1 108 €/m² 1 108 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Perissac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5010
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−4 %1 208 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025n° 5007+7 %1 346 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021
n° 5273VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²2 ventes · dernière 2022
PERISSACMÉDIANE DE LA RUE 1 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5010−45 %695 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
695 € 1 346 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 316 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5007 PERISSAC 52 m² 69 992 € 1 346 €
5010 PERISSAC 108 m² 75 060 € 695 €
23 PERISSAC 140 m² 169 120 € 1 208 €
5273 PERISSAC 95 m² 125 020 € 1 316 €
Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 1 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Perissac
Ventes sur la voie4
Esse
Tendance 3 ans-10 %
vs département-25 %
Rendement brut6 %
Voir Esse ↗
Charente
Rang de la commune167ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5273 ?

LA VILLEEsse80 ventes · 1 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esse → LA CARTEAutour du n° 5273Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5273 Perissac à Esse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5273 Perissac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2022, maison de 95 m² à 125 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Perissac ?

Oui : 1 316 €/m² contre 1 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Esse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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