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France › Esquerchin › Rue de Quiery › n° 310

310 Rue de Quiery, Esquerchin

Vendu 160 000 € (1 455 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 595539 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Quiery1 597 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Esquerchin1 479 €/m² 103 ventesPrix à Esquerchin → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0708 + 0A0709
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 222 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 455 €/m² en 2020 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue de Quiery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/09/2020 n° 310 · Maison · 5 p. 04/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 3 381 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
291 RUE DE QUIERY 117 m² 168 246 € 1 438 €
325 RUE DE QUIERY 89 m² 119 972 € 1 348 €
352 RUE DE QUIERY 73 m² 140 014 € 1 918 €
271 RUE DE QUIERY 122 m² 264 984 € 2 172 €
253 RUE DE QUIERY 79 m² 120 001 € 1 519 €
65 RUE DES JARDINS 81 m² 142 479 € 1 759 €
195 RUE DE QUIERY 153 m² 207 621 € 1 357 €
166 RUE DE QUIERY 49 m² 65 023 € 1 327 €
73 RUE BASSE 100 m² 90 300 € 903 €
165 RUE DE QUIERY 117 m² 202 761 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 356 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Quiery
Fourchette courante1 301 – 1 661 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Quiery ↗
Esquerchin
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut6.1 %
Voir Esquerchin ↗
Nord
Rang de la commune290ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue de Quiery30 ventes depuis 2014 · 1 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEsquerchin103 ventes · 1 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esquerchin → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue de Quiery à Esquerchin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue de Quiery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, maison de 110 m² à 160 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quiery ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Esquerchin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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