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France › Espiens › Tusque › n° 8 C

8 C Tusque, Espiens

Vendu 65 700 € (1 428 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 47600
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 C1 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Espiens1 592 €/m² 37 ventesPrix à Espiens → LA CARTEAutour du n° 8 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 764 m²
Dernière vente : 1 428 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 8 C Tusque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2017 n° 8 C · Maison · 3 p. 08/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 700 €1 428 €/m² 1 428 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 1 699 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 428 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE PRINCIPALE 168 m² 278 040 € 1 655 €
60 RUE DE LA BOULANGERIE 126 m² 104 958 € 833 €
5182 MEDEA 88 m² 149 512 € 1 699 €
5000 F MEDEA 112 m² 179 984 € 1 607 €
5000 CHATEAU DE LA COUTURE 120 m² 200 040 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Espiens
Ventes sur la voie0
Espiens
Tendance 3 ans—
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Espiens ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
362 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 C ?

LA VILLEEspiens37 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Espiens → LA CARTEAutour du n° 8 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 C Tusque à Espiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 C Tusque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2017, maison de 46 m² à 65 700 €, soit 1 428 €/m².

Est-ce cher pour Tusque ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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