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France › Espeluche › Chamron › n° 5276

5276 Chamron, Espeluche

Vendu 384 480 € (3 560 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 267800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52763 560 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Espeluche3 389 €/m² 164 ventesPrix à Espeluche → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 840 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 560 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5276 Chamron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2023 n° 5276 · Maison · 4 p. 22/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 384 480 €3 560 €/m² 3 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chamron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5160
CHAMRONMÉDIANE DE LA RUE 3 560 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134 B−11 %3 183 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2024n° 5160−2 %3 479 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2022
n° 5276VOUS ÊTES ICI3 560 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 041 € 4 884 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 560 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 B CHAMRON 111 m² 399 822 € 3 602 €
5160 CHAMRON 84 m² 294 420 € 3 505 €
5276 CHAMRON 108 m² 384 480 € 3 560 €
5016 LE VILLAGE 180 m² 379 080 € 2 106 €
7 CHE DU MOULIN 98 m² 200 018 € 2 041 €
5443 LES CONDAMINES 129 m² 630 036 € 4 884 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 4 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Chamron
Ventes sur la voie3
Espeluche
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut2.8 %
Voir Espeluche ↗
Drôme
Rang de la commune56ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5276 ?

LA VILLEEspeluche164 ventes · 3 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Espeluche → LA CARTEAutour du n° 5276Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5276 Chamron à Espeluche ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5276 Chamron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, maison de 108 m² à 384 480 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Chamron ?

Oui : 3 560 €/m² contre 3 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Espeluche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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