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France › Esnandes › Les Burelles › n° 21

21 Les Burelles, Esnandes

Vendu 399 000 € (6 045 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 17137106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +102 %Esnandes2 988 €/m² 413 ventesPrix à Esnandes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN528 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 045 €/m² en 2022 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Les Burelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 05/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 399 000 €6 045 €/m² 6 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 327 € 3 833 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 LES BURELLES 152 m² 300 048 € 1 974 €
29 LES BURELLES 118 m² 324 146 € 2 747 €
17 LES BURELLES 137 m² 406 068 € 2 964 €
10 LES BURELLES 83 m² 242 028 € 2 916 €
15 RUE DU PERTUIS 114 m² 330 258 € 2 897 €
51 AV DE LA REPUBLIQUE 87 m² 323 814 € 3 722 €
12 LES BURELLES 81 m² 257 013 € 3 173 €
21 RUE DU PERTUIS 140 m² 474 460 € 3 389 €
1 RUE DES CARRELETS 114 m² 322 962 € 2 833 €
5 RUE DES CARRELETS 79 m² 290 562 € 3 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 327 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Burelles
Fourchette courante2 825 – 3 474 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Esnandes
Tendance 3 ans-4 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Esnandes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune56ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEsnandes413 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Esnandes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Burelles à Esnandes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Burelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2022, maison de 66 m² à 399 000 €, soit 6 045 €/m².

Est-ce cher pour Les Burelles ?

Oui : 6 045 €/m² contre 2 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Esnandes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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