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France › Escrennes › Rue des Murs › n° 21

21 Rue des Murs, Escrennes

Vendu 232 000 € (1 526 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 453006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 526 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Escrennes1 725 €/m² 115 ventesPrix à Escrennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 860 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 526 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Murs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 27/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 232 000 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Murs, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+14 %1 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 15+34 %2 193 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019n° 17+6 %1 736 €/m²Maison 129 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 526 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 31−47 %861 €/m²Maison 153 m² · 2 ventes · 2019n° 33−23 %1 262 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2020n° 37+4 %1 689 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016
RUE DES MURSMÉDIANE DE LA RUE 1 631 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−12 %1 429 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 3 261 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5035 LE POTAGER 98 m² 132 006 € 1 347 €
17 RUE DES MURS 129 m² 223 944 € 1 736 €
10 RUE DU BOULAY 98 m² 177 478 € 1 811 €
5057 MALVALLEE 71 m² 130 001 € 1 831 €
1 RUE DES MURS 75 m² 140 025 € 1 867 €
5058 MALVALLEE 71 m² 160 034 € 2 254 €
6 RUE DES MURS 119 m² 170 051 € 1 429 €
5059 MALVALLEE 87 m² 125 019 € 1 437 €
16 RUE CARQUELIN 95 m² 144 020 € 1 516 €
2 RUE DE L EGLISE 126 m² 267 498 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Murs
Ventes sur la voie4
Escrennes
Tendance 3 ans+7 %
vs département-5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Escrennes ↗
Loiret
Rang de la commune124ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEscrennes115 ventes · 1 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escrennes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Murs à Escrennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Murs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 152 m² à 232 000 €, soit 1 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Murs ?

Non : 1 526 €/m² contre 1 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Escrennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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