France › Escource › Rue des Resiniers › n° 14

14 Rue des Resiniers, Escource

Vendu 270 300 € (2 550 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 4021025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 792 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Escource2 515 €/m² 117 ventesPrix à Escource → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN701 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 550 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue des Resiniers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 792 € À 2 550 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/12/2022 n° 14 · Maison · 4 p. 01/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 300 €2 550 €/m² 2 550 €

31/01/2020 n° 14 · Maison · 4 p. 31/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 189 972 €1 792 €/m² 1 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Resiniers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %3 422 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

RUE DES RESINIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+4 %3 550 €/m²Maison 70 m² · vendu 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI1 792 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 20−58 %1 445 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

941 € 3 550 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 550 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DES RESINIERS 95 m² 325 090 € 3 422 €

10 RUE DES RESINIERS 70 m² 248 500 € 3 550 €

1 ALL DES GEMELLES 65 m² 209 300 € 3 220 €

4 ALL DE L'ESCOUARTE 105 m² 357 840 € 3 408 €

1 ALL DU BRIDON 121 m² 254 947 € 2 107 €

9 ALL DU POUSSE CRAMPON 90 m² 258 030 € 2 867 €

9 ALL DU POUSSE CRAMPON 90 m² 265 500 € 2 950 €

6 ALL PALINETTE 126 m² 434 448 € 3 448 €

6 ALL PALINETTE 126 m² 322 056 € 2 556 €

8 ALL DE LA PALIQUE 80 m² 260 080 € 3 251 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Resiniers

Ventes sur la voie3

Escource

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut5.1 %

Voir Escource ↗

Landes

Rang de la commune70ᵉ sur 240

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 648 – 2 620 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 227 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEEscource117 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escource → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue des Resiniers à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue des Resiniers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2022, maison de 106 m² à 270 300 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Resiniers ?

Non : 2 550 €/m² contre 3 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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