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France › Escource › Quartier Bouheben › n° 4

4 Quartier Bouheben, Escource

Vendu 448 760 € (3 276 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4021044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 276 €▲ +44 %
Maison 137 m² vendu, 5 pièces · 22/02/2023
vs la rue : 2 278 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 278 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 113 € à 3 076 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 133 €
Escource · 113 ventes depuis 2014
cette adresse : +54 %
LE BÂTI
1984
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0M0884 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Quartier Bouheben

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 276 € À 3 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2023 n° 4 · Maison · 5 p. 22/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 448 760 €3 276 €/m² 3 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Bouheben, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+0 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
QUARTIER BOUHEBENMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 276 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10−9 %2 072 €/m²Maison 232 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 176 € 3 981 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 276 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 QUA BOUHEBEN 232 m² 480 704 € 2 072 €
22 LOT FLEURS DES LANDES 80 m² 175 040 € 2 188 €
3 LOT FLEURS DES LANDES 108 m² 429 948 € 3 981 €
375 QUA HOURREGUE 187 m² 219 912 € 1 176 €
410 QUA HOURREGUE 110 m² 354 970 € 3 227 €
41 QUA BOUHEBEN 90 m² 205 020 € 2 278 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Qua Bouheben3 ventes trop peu de ventes — —
Escource ↗121 ventes 2 484 € ▼ −8 %
Landes ↗89 568 ventes 2 463 € ▼ −7 %
Qua Bouheben
Ventes sur la voie3
Escource
Tendance 3 ans+7 %
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Escource ↗
Landes
Rang de la commune68ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗
Bien type : maison de 137 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 449 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 586 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quartier Bouheben à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 276 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quartier Bouheben a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, maison de 137 m² à 448 760 €, soit 3 276 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Bouheben ?

Oui : 3 276 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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