CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Escource › Quartier Bouheben › n° 10

10 Quartier Bouheben, Escource

Vendu 480 770 € (2 072 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 402109 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 072 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Escource2 293 €/m² 113 ventesPrix à Escource → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0M0718 + 0M0645 + 0M0714 + 0M0716
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN3 418 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 072 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Quartier Bouheben

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2023 n° 10 · Maison · 9 p. 16/06/2023 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 480 770 €2 072 €/m² 2 072 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier Bouheben, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+0 %2 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
QUARTIER BOUHEBENMÉDIANE DE LA RUE 2 278 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+44 %3 276 €/m²Maison 137 m² · vendu 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI2 072 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 176 € 3 981 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 072 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 QUA BOUHEBEN 137 m² 448 812 € 3 276 €
22 LOT FLEURS DES LANDES 80 m² 175 040 € 2 188 €
3 LOT FLEURS DES LANDES 108 m² 429 948 € 3 981 €
375 QUA HOURREGUE 187 m² 219 912 € 1 176 €
41 QUA BOUHEBEN 90 m² 205 020 € 2 278 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 3 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Qua Bouheben
Ventes sur la voie3
Escource
Tendance 3 ans+7 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Escource ↗
Landes
Rang de la commune68ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 481 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 686 €
232 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEEscource113 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escource → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Quartier Bouheben à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Quartier Bouheben a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 232 m² à 480 770 €, soit 2 072 €/m².

Est-ce cher pour Quartier Bouheben ?

Non : 2 072 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien