France › Escource › Avenue du Born › n° 44

44 Avenue du Born, Escource

Vendu 60 000 € (357 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1848 · CP 402100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −85 %Escource2 336 €/m² 113 ventesPrix à Escource → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0357 + 0L0039 + 0L0040 + 0B0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1848

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN23 929 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 357 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue du Born

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/10/2021 n° 44 · Maison · 7 p. 04/10/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 60 000 €357 €/m² 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

941 € 3 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 357 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES GENETS 70 m² 140 000 € 2 000 €

12 RUE DU STADE 120 m² 210 000 € 1 750 €

18 RUE DES GENETS 103 m² 239 475 € 2 325 €

1 RUE DES GENETS 75 m² 249 975 € 3 333 €

5 RUE DE L'ECOLE 89 m² 270 026 € 3 034 €

22 RUE CHAMPAGNE 106 m² 247 616 € 2 336 €

3 RTE DE CAP DE PIN 101 m² 209 979 € 2 079 €

1 RUE DE L'ECOLE 97 m² 259 572 € 2 676 €

4 RUE DE L'ECOLE 95 m² 184 965 € 1 947 €

12 LOT CHAMPAGNE 1 98 m² 186 004 € 1 898 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Stade

Ventes sur la voie1

Escource

Tendance 3 ans+7 %

vs département-5 %

Rendement brut5.7 %

Voir Escource ↗

Landes

Rang de la commune68ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

38,9 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

28 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 945 €

168 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA VILLEEscource113 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escource → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue du Born à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue du Born a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2021, maison de 168 m² à 60 000 €, soit 357 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Born ?

Oui : 357 €/m² contre 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -83 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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