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France › Escource › Rue des Genets › n° 1

1 Rue des Genets, Escource

Vendu 250 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 4021043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Escource2 336 €/m² 113 ventesPrix à Escource → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/04/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 20/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Genets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 2 325 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−41 %1 364 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019n° 12−4 %2 222 €/m²Maison 36 m² · vendu 2019n° 16−14 %2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 18+0 %2 325 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 3 034 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU STADE 120 m² 210 000 € 1 750 €
16 RUE DES GENETS 70 m² 140 000 € 2 000 €
18 RUE DES GENETS 103 m² 239 475 € 2 325 €
22 RUE CHAMPAGNE 106 m² 247 616 € 2 336 €
5 RUE DE L'ECOLE 89 m² 270 026 € 3 034 €
3 RTE DE CAP DE PIN 101 m² 209 979 € 2 079 €
1 RUE DE L'ECOLE 97 m² 259 572 € 2 676 €
4 RUE DE L'ECOLE 95 m² 184 965 € 1 947 €
12 LOT CHAMPAGNE 1 98 m² 186 004 € 1 898 €
11 RUE CHAMPAGNE 72 m² 190 008 € 2 639 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 3 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Genets
Ventes sur la voie3
Escource
Tendance 3 ans+7 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Escource ↗
Landes
Rang de la commune68ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
868 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEEscource113 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escource → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Genets à Escource ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 75 m² à 250 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Genets ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Escource.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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