France › Escaudain › Centre › Ruelle Danton › n° 38 E

38 E Ruelle Danton, Escaudain

Vendu 65 000 € (1 275 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 59124168 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 E1 275 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Centre1 190 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Escaudain1 281 €/m² 936 ventesPrix à Escaudain → LA CARTEAutour du n° 38 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN176 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 275 €/m² en 2021 · +168 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 E Ruelle Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/04/2021 n° 38 E · Maison · 2 p. 30/04/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ruelle Danton, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 31 D−14 %408 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 31 A+87 %886 €/m²Maison 35 m² · vendu 2019 n° 33 C−35 %309 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017 n° 33 B+105 %974 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016

RUELLE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 475 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38 I−19 %385 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023 n° 38 A−3 %462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

n° 38 EVOUS ÊTES ICI1 275 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

385 € 2 573 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DANTON 77 m² 84 007 € 1 091 €

52 RUE DANTON 92 m² 110 032 € 1 196 €

38 I RUELLE DANTON 52 m² 20 020 € 385 €

34 RUE DANTON 51 m² 56 253 € 1 103 €

38 A RUELLE DANTON 65 m² 30 030 € 462 €

31 RUE DANTON 86 m² 124 012 € 1 442 €

31 D RUELLE DANTON 90 m² 44 010 € 489 €

19 RUE DANTON 92 m² 138 460 € 1 505 €

35 RUE DANTON 63 m² 98 973 € 1 571 €

43 RUE DANTON 81 m² 133 002 € 1 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ruelle Danton Louis Blanc

Ventes sur la voie4

Centre

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Centre ↗

Escaudain

Tendance 3 ans+1 %

vs département-33 %

Rendement brut7.4 %

Voir Escaudain ↗

Nord

Rang de la commune457ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 E ?

LE QUARTIERCentre326 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEscaudain936 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escaudain → LA CARTEAutour du n° 38 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 E Ruelle Danton à Escaudain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 E Ruelle Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 51 m² à 65 000 €, soit 1 275 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle Danton ?

Oui : 1 275 €/m² contre 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +168 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Escaudain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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