CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Escaudain › Centre › Rue Danton › n° 40

40 Rue Danton, Escaudain

Vendu 50 000 € (595 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 5912452 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40595 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Danton1 244 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Centre1 190 €/m² 326 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Escaudain1 276 €/m² 936 ventesPrix à Escaudain → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 250 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN207 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 595 €/m² en 2015 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2015 n° 40 · Maison · 4 p. 30/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 2 573 € ▲ VENTE 2015 ICI · 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE DANTON 51 m² 56 253 € 1 103 €
31 RUE DANTON 86 m² 124 012 € 1 442 €
50 RUE DANTON 77 m² 84 007 € 1 091 €
38 E RUELLE DANTON 51 m² 65 025 € 1 275 €
52 RUE DANTON 92 m² 110 032 € 1 196 €
19 RUE DANTON 92 m² 138 460 € 1 505 €
38 I RUELLE DANTON 52 m² 20 020 € 385 €
35 RUE DANTON 63 m² 98 973 € 1 571 €
11 RUE DANTON 46 m² 46 506 € 1 011 €
43 RUE DANTON 81 m² 133 002 € 1 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Georges Danton
Ventes sur la voie0
Voir Rue Georges Danton ↗
Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre ↗
Escaudain
Tendance 3 ans+1 %
vs département-33 %
Rendement brut8.2 %
Voir Escaudain ↗
Nord
Rang de la commune457ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Danton52 ventes depuis 2014 · 1 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre326 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEscaudain936 ventes · 1 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escaudain → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Danton à Escaudain ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2015, maison de 84 m² à 50 000 €, soit 595 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 595 €/m² contre 1 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Escaudain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien