France › Escamps › Rue du Theau › n° 21

21 Rue du Theau, Escamps

Vendu 158 500 € (1 617 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 8924011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Escamps1 833 €/m² 143 ventesPrix à Escamps → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZP0248

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN890 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 617 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Theau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 01/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 500 €1 617 €/m² 1 617 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Theau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−45 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 3 B−42 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 7−32 %1 230 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 9−11 %1 602 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 617 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 29−22 %1 415 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016

RUE DU THEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 833 €/m²Maison 261 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

527 € 1 988 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 617 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU THEAU 88 m² 156 992 € 1 784 €

2 RUE DU THEAU 261 m² 478 413 € 1 833 €

4 IMP DE LA POINTE 55 m² 28 985 € 527 €

6 IMP DES SOURCES 101 m² 75 043 € 743 €

7 IMP DES SOURCES 120 m² 170 040 € 1 417 €

7 RUE DE LA PATINERIE 86 m² 170 968 € 1 988 €

5 RUE DE LA PATINERIE 127 m² 225 044 € 1 772 €

16 RUE DE L EGLISE 133 m² 146 034 € 1 098 €

1 RUE DES ECOLES 200 m² 308 000 € 1 540 €

Les comparables retenus s'étalent de 527 € à 1 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Théau

Ventes sur la voie2

Escamps

Tendance 3 ans+8 %

vs département+36 %

Rendement brut4.8 %

Voir Escamps ↗

Yonne

Rang de la commune68ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEEscamps143 ventes · 1 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Escamps → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Theau à Escamps ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Theau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2020, maison de 98 m² à 158 500 €, soit 1 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Theau ?

Non : 1 617 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Escamps.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue du Theau