France › Err › Cami Ramader › n° 29

29 Cami Ramader, Err

Vendu 285 000 € (3 239 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6680018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 43 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

3 239 €▲ +18 %

Appartement 88 m² vendu, 4 pièces · 07/11/2025

vs la rue : 2 745 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 745 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 2 600 € à 3 140 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 114 €

Err · 190 ventes depuis 2014

cette adresse : +4 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0095 · BDNB

Ventes enregistrées au 29 Cami Ramader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 351 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

22/12/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/07/2014 n° 29 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

882 € 4 521 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 CAMI DE NURIA 104 m² 230 152 € 2 213 €

3 CAMI DE NURIA 39 m² 148 005 € 3 795 €

3 CAMI DE NURIA 41 m² 140 015 € 3 415 €

3 CAMI DE NURIA 41 m² 122 508 € 2 988 €

3 CAMI DE NURIA 75 m² 220 800 € 2 944 €

3 CAMI DE NURIA 60 m² 164 400 € 2 740 €

3 CAMI DE NURIA 39 m² 145 002 € 3 718 €

35 VILLAGE 66 m² 85 008 € 1 288 €

2 CAE DE CAL GARRETTE 47 m² 57 998 € 1 234 €

2 CAE DE CAL GARRETTE 122 m² 189 954 € 1 557 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 4 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Cami Ramader2 ventes trop peu de ventes — —

Err ↗194 ventes 2 899 € ▼ −2 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 179 € ▲ +30 %

Cami Ramader

Ventes sur la voie2

Err

Tendance 3 ans+35 %

vs département+33 %

Rendement brut4 %

Voir Err ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune11ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : appartement de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Cami Ramader à Err ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Cami Ramader a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 88 m² à 285 000 €, soit 3 239 €/m².

Est-ce cher pour Cami Ramader ?

Oui : 3 239 €/m² contre 2 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Err.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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