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France › Ermont › Jules Ferry › Rue Paul Bert › n° 254

254 Rue Paul Bert, Ermont

Vendu 224 000 € (4 148 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 9512022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2543 919 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Paul Bert5 310 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Jules Ferry3 889 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Ermont4 270 €/m² 4 083 ventesPrix à Ermont → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 148 €/m² en 2023 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 254 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 643 € À 5 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2023 n° 254 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 000 €4 148 €/m² 4 148 €
06/08/2021 n° 254 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 208 000 €5 622 €/m² 5 622 €
15/02/2020 n° 254 · Appartement · 1 p. 15/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €
20/04/2018 n° 254 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €
10/04/2017 n° 254 · Appartement · 2 p. 10/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
12/05/2016 n° 254 · Appartement · 1 p. 12/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
02/12/2014 n° 254 · Appartement · 3 p. 02/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 324 € 5 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 148 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE L YSER 34 m² 79 016 € 2 324 €
80 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 150 010 € 4 286 €
176 RUE NADINE 38 m² 188 100 € 4 950 €
176 RUE NADINE 29 m² 86 014 € 2 966 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 105 000 € 3 000 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 97 265 € 2 779 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 180 005 € 5 143 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 84 m² 213 024 € 2 536 €
2 ALL DE LA FRESNAIE 59 m² 260 898 € 4 422 €
3 ALL DE LA FRESNAIE 71 m² 314 033 € 4 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 324 € à 5 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 756 – 4 410 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Jules Ferry
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Jules Ferry ↗
Ermont
Tendance 3 ans+1 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Ermont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune26ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 254 ?

LA RUERue Paul Bert25 ventes depuis 2014 · 5 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Ferry480 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEErmont4 083 ventes · 4 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ermont → LA CARTEAutour du n° 254Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 254 Rue Paul Bert à Ermont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 254 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 54 m² à 224 000 €, soit 4 148 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 4 148 €/m² contre 5 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Ermont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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